Проект гаража с плоской кровлей

Полный рабочий проект на строительство

Технико-экономические показатели

Этажность: 1 этаж
Максимальная высота здания: 3,64 м
Архитектурно-планировочные решения

Гараж отапливаемый для постоянной эксплуатации.
Высота помещений — 2,55 м.
За относительную отметку 0,000 принимается отметка чистого пола 1-го этажа.
Крыша — плоская, утепленная
Покрытие кровли — полимерная мембрана LOGICROOF V-GR с засыпкой щебнем.
Наружная отделка фасадов — фактурная штукатурка.
Окна — ПВХ темного цвета .
Отливы и фарткук парапетов — металлические листы с полимерным покрытием.
Покрытие крыльца и террасы — террасная доска.

Материалы для кровли

• Площадь полимерной ПВХ мембраны — 76 м².
• Площадь стеклохолста 100 г/м² — 76 м².
• Площадь геотекстиля 300 г/м² — 46 м².
• Площадь наплавляемой пароизоляции — 46 м².
• Объем щебня или гальки фракции 20-40 (балласт) — 2,3 м³.
Площадь мембраны дана с учетом заведения на парапет.

Спецификация элементов заполнения наружных проемов. Эскизы

Размеры проемов уточнить в ходе замера.
Монтаж оконных блоков и дверей вести по технологии производителя.
Прочие характеристики оконных блоков определить на этапе заказа.
Выбранные решения согласовать с авторами проекта.

Конструктивные решения

Фундамент — сборно-монолитный.

Стены:

• несущие наружные — кладка из газобетонных блоков с утеплением пенополистиролом, б=200+150 мм;
• перегородка — кладка из газобетонных блоков, б=200 мм.
Перемычки несущих наружных и внутренних стен — сборно-монолитные из газобетонных У-блоков.

Перекрытие — монолитное ж/б, б=160мм.

Принятые в проекте решения соответствуют:
• СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия»;
• СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»;
• СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции»;
• СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений»;
• СП 28.13330.2017 «Защита строительных конструкций от коррозии».

Указания по производству работ

Данный проект разработан для производства работ в летнее время.
В зимний период производство работ вести в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87. Производство работ необходимо вести строго в соответствии с действующими нормативными документами. На все применяемые материалы и изделия должны быть сертификаты. Замена марки материала (изделия) возможна только по согласованию с проектной организацией. Устройство полов следует проводить после прокладки всех инженерных коммуникаций внутри дома.

На все скрытые работы должны быть составлены акты.
До начала строительства необходимо выполнить проекты:
• дренажной системы;
• ливневой канализации;
• внутренних и наружных инженерных сетей (или проект вводов/выводов сетей).

Технические требования к железобетонным конструкциям:

Ж/б конструкции запроектированы из тяжелого бетона классов: по прочности — В25, по водопроницаемости — W8.
Армирование конструкций предусмотрено отдельными стержнями из арматуры класса А400, А240 (АIII, AI).
Работы по выполнению монолитных конструкций производить в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012.
Бетонирование и твердение бетонной смеси должно происходить при положительной температуре.
Опалубка должна устанавливаться точно по привязкам, указанным на листе.
Перед укладкой бетонной смеси в опалубку должны быть проверены и приняты все арматурные элементы с составлением акта на скрытые работы.
При установке арматуры строго соблюдать величины защитного слоя. Минимальный защитный слой для всех элементов, неуказанных в проекте, составляет 30 мм.
Арматуру стыковать внахлест, длина нахлеста 40 диаметров стержня. Стыки устраивать в разбежку, длина разбежки 60 диаметров. Арматуру по длине плети ставить так, чтобы в одном сечении стыковались не более 50% стержней.
Укладку бетонной смеси необходимо производить с соблюдением следующих правил:

бетонирование плиты должно производиться без перерыва;
бетонная смесь должна укладываться в бетонируемую конструкцию горизонтальными слоями одинаковой толщины без разрывов с последовательным направлением укладки в одну сторону во всех слоях;
толщина укладываемого слоя бетонной смеси должна приниматься в зависимости от средств уплотнения;
укладка следующего слоя бетонной смеси допускается до начала схватывания бетона предыдущего слоя;
сразу после окончания бетонирования предусмотреть защиту плиты от высыхания для уменьшения усадки бетона.

Распалубку производить после достижения бетоном 70% проектной прочности (~ 10 дней, зависит от условий твердения бетона).
Все работы по подготовке и устройству монолитных конструкций фундамента производить в соответствии с СП 70.13330.2012, СП 45.13330.2017 и указаний данного проекта с составлением соответствующих актов на скрытые работы.
Контроль прочности бетона производить в соответствии с ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Методы определения прочности» и ГОСТ 10180-2012 «Бетоны. Методы определения прочности по контрольным образцам».
Фиксаторы для арматуры фундаментной плиты опирать на подкладки (дополнительный слой гидроизоляции, цементно-песчаный раствор).
Радиус загиба арматуры не менее 2.5Ø, для стержней с диаметром более Ø20 мм — радиус не менее 4Ø.

Технические требования к каменным конструкциям:

Каменные конструкции запроектированы:
• несущие наружные — газобетонный блок/625х250х200/D500/В3.5/F100;
• перегородка — газобетонный блок/625х250х200/D500/В3.5/F100.
Под несущие стены и перегородки 1-го этажа укладывается отсечная гидроизоляция.
Для кладки газобетонных блоков используется клеевой раствор для тонкошовной кладки, соответствующий марке М100 по СП 15.13330.2012.
Высота всех внутренних дверных проемов 2,1 м от чистого пола.
Ненесущие стены (перегородки) должны быть соединены с несущими конструкциями в соответствии с технологией производителя кладочных материалов.

• Площадь геотекстиля — 212 м².
• Площадь профилированной мембраны — 80 м².
• Объем песка для создания песчаной подушки — 36 м³.
• Объем земляных работ — 66 м³.

До начала земляных работ убедиться в отсутствии существующих инженерных сетей, попадающих в контур котлована, необходимо отшурфить в присутствии представителей эксплуатирующих организаций. После чего выполнить демонтаж или перекладку.
Предусмотреть организацию поверхностного стока и отвода вод за пределы участка застройки.
Предусмотреть отвод воды со дна котлована, а также предотвратить попадание поверхностных вод в котлован.
За относительную отметку 0.000 принята отметка чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке +155,00. Натуральные отметки земли, полученные с топосъемки участка, могут отличаться от реальных при расположении сооружения на местности.
При обнаружении в пределах котлована насыпных грунтов, грунтов с нарушенной структурой, строительного мусора, выбрать их и засыпать послойно с трамбовкой песком.
Дно котлована должно быть выравнено и утрамбовано. Дно котлована имеет два уровня. Один более глубокий уровень под фундаментными подушками, другой менее глубокий
под полами по грунту.
Заложить вводы и выводы инженерных сетей в дом до или после укладки геотекстиля в зависимости от глубины заложения инженерных сетей определенной в проекте.
Геотекстиль укладывать по дну и откосам котлована с перехлестом стыков не менее 200 мм. Заводить на бровку котлована на 1200 мм.
Предусмотреть прокладку инженерных коммуникаций согласно проекту ИС (инженерные сети).
Обратная засыпка — песок с послойной трамбовкой.
Слоями не более, чем по 100 мм укладывается песчаная подушка. Каждый слой трамбуется до Ку=0,95 с проливкой водой.
Дренаж показан условно. Монтаж следует выполнять в соответствии с проектом дренажной системы.
Профилированную мембрану завести выше уровня земли не менее чем на 150 мм. Монтаж к утеплителю производить с помощью винтовых дюбелей типа Termoclip R.
Все работы по устройству основания выполнить согласно СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».
Разработанный котлован должен быть освидетельствован инженером-геологом и авторами проекта с составлением актов на скрытые работы.
Песок — песок средней крупности 1-го класса (без примесей глины) по ГОСТ 8736-2014 (фр. 2-2,5), плотность р=1,85г/см3, модуль деформации E=30 МПа

• Расположение возможных мест стыковки стержней показано отдельно. Не допускается стыковать нижнюю арматуру посередине пролета. Не допускается стыковать верхнюю арматуру в надопорной зоне.
• Стыковка арматуры балок аналогична.
• Расстояние между стыкуемыми стержнями не более 4Ø или 50 мм.